Der größte Teil des Plangebiets, der Freizeitpark Rabet, wird zum Stadtteilpark ausgebaut, einer „grünen Oase“ innerhalb der hoch verdichteten gründerzeitlichen Blockbebauung. Die Erweiterung und Neugestaltung des Parks setzt wichtige Impulse für Freizeit, Bildung und Erholung und damit für den Stadtumbauprozess im Leipziger Osten.

Wegen des hohen Wohnungsleerstandes werden die geschlossenen Baublöcke zugunsten der Parkfläche auf wenige Gebäude reduziert, die überwiegend infrastrukturelle Einrichtungen wie Kitas, Schulen und Sporthallen aufnehmen.

Eine Nahversorgungseinrichtung wurde in eine vom Abriss bedrohte denkmalgeschützte Markthalle integriert.