Am Lindenauer Hafen entsteht ein gemischt genutztes Stadtquartier mit einem eigenständigen Charakter und urbanen Dichten, das Bezug auf die besondere Lage am Wasser, die angrenzenden Landschaftsräume und die benachbarten Stadtteile nimmt. Neben hohen Wohn- und Nutzungsqualitäten in einer Mischung von Wohnformen und Wohnungsgrößen bietet der Entwurf eine auf Familien ausgerichtete Infrastruktur und integriert Dienstleistungen, Gastronomie und wasseraffine Nutzungen.

Der U-förmige Baukörper Los 1 öffnet sich mit einem großzügigen Gartenhof zur Wasserseite. Das Erdgeschoss bietet Ladenlokale für Verkauf und Dienstleistungen zur Hafenstraße, die Wohnungen in den Seitenflügeln sind auf die Gartenebene angehoben ruhig und geschützt.

Über dem Sockel zeigen sich die Wohnetagen in den Obergeschossen regelmäßig gegliedert. Spielerisch springen die Balkonvorbauten an den Gebäudeecken. Die plastischen Ziegelbänderungen betonen diese Elemente und treten in den durchbrochenen Ziegelfassaden der Treppenhäuser in ähnlicher Form wieder auf. In Kombination mit dem warmtönigen Fassadenputz wird ein abwechslungsreiches und wohnliches Bild erzeugt.