Am Ufer der Zwenkauer Sees entstehen exklusive Wohnquartiere mit kubischen Baukörpern. Gebäude und Straßen folgen den Höhenlinien und sind jeweils um 3 m in der Höhe versetzt.

Die unmittelbar am Seeufer gelegenen Gebäude blicken mit ihren schmalen Köpfen direkt auf den See und lassen mit ihren großen Abständen Durchblicke für die darüber gelegenen Gebäude zu.

Optimal nach Süden orientiert sind die Wohnräume der Gebäude in zweiters Reihe. Sie werden von Norden erschlossen.

Langhäuser erlauben Grundrisse zum Durchwohnen und großzügige Fensterflächen zum See.

Durch das Gebiet schlängelt sich eine grüne Mitte. Sie führt vom Seeufer in einen grünen Spielbereich in der Mulde und hangaufwärts zu einem Ausblick auf der Höhe. Von der grünen Mitte führen schmale, von Regenwassermulden begleitete Wege direkt zum See. Steganlagen bieten hier Anliegemöglichkeiten für kleine Boote.