Aufgrund der geplanten Nutzung der Leipziger Gewässer für den Bootsverkehr bis in die Innenstadt soll ein Stadthafen als Bindeglied des Bootsverkehrs zwischen der Leipziger Innenstadt und dem Umland und als zentraler Punkt des Gewässerverbundes errichtet werden.

Bestandteile des Projektes „Stadthafen“ sind das eigentliche Hafenbecken sowie ergänzende „hafenaffine“ Nutzungen. Dabei handelt es sich um infrastrukturelle Einrichtungen für die touristische Nutzung der Leipziger Gewässer wie Ausleihstation für Boote und Fahrräder, Bootsservice, Zubehörverkauf, Gastronomie, Kultur (Ausstellungen) und Beherbergung sowie Stellplätze.

Mit Hilfe des Bebauungsplans sollen die touristisch-infrastrukturellen Einrichtungen als Teil des Gesamtprojektes „Stadthafen“ als Sondergebiet unter besonderer Berücksichtigung des Immissionsschutzes verträglich das städtebauliche Umfeld eingebunden werden.