Leitideen des städtebaulichen Entwurfs sind:

1. Die Schaffung von ablesbaren, selbständigen „Wohnclustern“ als Quartiere für neue Nachbarschaften.

2. Die Gestaltung von Quartiersplätzen als lebendige Mittelpunkte der Cluster.

3. Eine klare Gliederung in einen Nord- und einen Südteil mit jeweils eigener Erschließung von der Clevischen Straße. Beide Erschließungsstraßen werden zum Teil als Spielstraße bzw. Shared-Space ausgebildet.

4. Die Neuanlage einer grünen Mitte als Erholungs- und Rückzugs- raum für alle Bewohner des Gebiets sowie für die Rückhaltung des Niederschlagswassers von den Dach- und Straßenflächen.

5. Die Einbeziehung des denkmalgeschützten Gebäudebestands im Süd-Osten des Plangebietes in das Konzept.

6. Der Erhalt der prägenden Großbäume im Bereich des ehemaligen Exerzierplatzes.

siehe auch: Stadtentwicklung